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À VENDRE

Appartement 3 pièces avec terrasse Romainville

Explorez le charme contemporain de notre très bel appartement 3 pièces avec terrasse à Romainville, niché au sein d'une résidence récente à proximité du centre-ville. Cette opportunité unique allie le confort moderne à la praticité urbaine. Imaginez-vous profiter d'une vie citadine dynamique tout en ayant votre propre oasis privée avec une terrasse ensoleillée. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement conçu pour répondre à vos besoins et désirs. Une combinaison parfaite entre la vie urbaine et le luxe tranquille vous attend ici. Découvrez le style de vie exceptionnel que vous méritez dans cet appartement où confort, commodité et élégance se rencontrent harmonieusement.

LES PHOTOS 4K,
Appartement 3 pièces avec terrasse Romainville

LES INFOS CLÉS,
Appartement 3 pièces avec terrasse Romainville

En résumé

Prix de mise en vente          

         (honoraires charge du vendeur)

Type de bien                    

Surface loi carrez

Surface du balcon           

Nombre de niveaux            

Nombre de pièces              

Nombre de chambres         

381 900

Appartement

env. 61 m² 

env. 30 m²

1

3

2

Les + du bien

  •         Belle copropriété

  •         Aucun travaux

  •         Grande terrasse

  •         Au calme

  •         Parking en sous-sol

  •         Commerces

  •         Transports
     

Budget prévisionnel

 

Électricité                  

Taxe foncière 

           

Charges copro.  

(Ascenseur, Chauffage collectif, eau froide et chaude, espaces verts)

                 

 

Env. 40 €/mois

Env. 1418 €/an

 

182 €/mois

                 

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommations énergétiques

C - 69 kWh ep/m² par an

Emissions de gaz à effet de serre

C - 11 kg CO2/m² par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 360 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

LE PLAN 2D,
Appartement 3 pièces avec terrasse Romainville

Authentiques ADC Bagnolet, plan 2D, appartement 3 pièces avec terrasse Romainville, agence immobilière spécialiste Romainville

Intérieur

Nombre de salle de bain : 1

Nombre de wc : 1

Type de cuisine : Ouverte

Exposition : Nord - Nord/Ouest

Période de construction : 2017

Extérieur                                      

Terrasse

LA VISITE VIRTUELLE,
Appartement 3 pièces avec terrasse Romainville

LA LOCALISATION,
Appartement 3 pièces avec terrasse Romainville

Localisation

 

 

 

 

 

 

 

Ville: Romainville

Quartier : Centre-ville / Cachin

Commerces : Proximité immédiate
Transports
:

  • Future gare Métro Ligne 11 à env. 9 min à pied

  • Future gare Tramway T1 à env. 9 min à pied

  • BUS ligne 318 à 3 min à pied, 76 à 7 min, 322, 105 et 122 à 9 min

  • Autoroute A3 à 5 min

Éducation : Crèche, maternelle et primaire à proximité immédiate, collège, lycée à env. 10 min à pied

Environnement : Urbain, au calme en ilot résidentialisé

DESCRIPTIF,
APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE ROMAINVILLE

Descriptif

L’avis d'Authentiques ADC :

En cette période particulière, cet appartement vous offre des éléments pour être au calme et serein.

 

Construit dans un immeuble récent encore sous garantie décennale, il offre de bonnes performances énergétiques en obtenant la note C au DPE. Sans aucun travaux à prévoir il offre une grande terrasse nichée au cœur de cette belle copropriété.

 

Commerces, transports et écoles à proximité.

Effectuez une première visite en consultant notre visite virtuelle ci-dessus.

 

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Authentiques – Agents de confiance, vous propose à la vente en exclusivité, au calme, dans une copropriété résidentialisée, un appartement avec terrasse d’environ 61 m² disposant également d'une place de parking en sous-sol.

LE CADRE

Cet appartement avec terrasse et parking se situe dans la commune de Romainville, proche centre-ville, en limite de Bagnolet, à 10 min à pied des Lilas.

 

En plein cœur d'une copropriété récente et végétalisée qui réussi le pari d’offrir un dépaysement vous bénéficiez du confort de la ville avec ses commerces, transports et écoles à seulement quelques minutes à pied, tout en profitant du calme et de la nature.

LA SITUATION

Avec sa situation proche du centre-ville (3 min à pied), l'appartement offre le confort de la vie urbaine avec sa qualité d'offre en commodités en commençant par le marché de Romainville ainsi que de nombreux commerces comme un magasin bio, des supermarchés, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie et des restaurants ...

Du point de vue des transports en commun, le bus 318 est à 3 min à pied, le 76 à environ 7 min à pied, le 322, 108 et 122 à environ 9 min à pied. La future gare de métro ligne 11 sera accessible à environ 9 min à pied tout comme la future gare de Tramway T1.

Concernant les accès routiers, il ne faut compter que quelques minutes pour accéder à la A3 qui dessert notamment les boulevards périphériques et la A86.

Pour l’éducation, crèche, école maternelle et primaire ne sont qu'à quelques pas de l'immeuble et le collège à environ 10 min à pied tout comme le lycée.

Du point de vue des établissements de santé, la clinique Floréal et un cabinet médical sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

L’APPARTEMENT

Au cœur d'un ilot ​résidentialisé avec accès sécurisés, l'appartement prend place parmi les jardins et cabanes suspendues de cette copropriété qui propose un environnement proche de la nature.

Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est également bien classé au niveau énergétique puisqu'il offre les notes C au DPE, ce qui, aux vues du contexte réglementaire actuel est un gage de sécurité en terme d'investissement.

Cet appartement 3 pièces se compose d'une salle de séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² qui s'ouvre sur un généreux espace extérieur: une terrasse d'environ 30m².

 

La partie nuit indépendante est distribuée par un couloir avec placards desservant la salle de bain qui peut accueillir machine à laver et sèche linge, un wc indépendant ainsi que les deux chambres (env. 9 et 11 m²)

Une place de parking en sous-sol avec un accès direct par ascenseur complète l'offre de cet appartement à vendre.

La fibre est installée dans l'appartement.

 

Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Pour en savoir plus sur nos honoraires rendez-vous à la rubrique "Bienvenue".
 

CONTACT,
APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE ROMAINVILLE

Nous contacter

Ce bien vous intéresse ?

 

Angélica se tient à votre disposition et se fera un plaisir de répondre à vos questions !

Mail : angy@authentiques-adc.com

Téléphone : 07.68.95.48.94

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